市场定位
比较相关成交、竞争单位及您单位的实际优缺点，再决定合理的市场策略。
01 / 业主市场分析
先看依据，
再决定叫价。
分析时会优先看同栋相关成交、当前竞争供应、面积、楼层、格局、产权、租约情况及最可能的买家类型，而不是只看整个区域的平均价格。
申请保密市场分析 →买家匹配
不同单位适合不同买家，包括自用企业、投资者、同栋业主、现有租户或熟悉该大楼的企业。
推广方式
可按单位情况组合定向接触、买家数据库、业主网络及公开推广，而不只依赖单一地产平台。
03 / 哪些因素影响出售
同一栋大楼，不同单位差别可以很大。
楼层、采光、格局、面积、租约、装修、景观、停车及单位条件都会影响买家群。投资型单位还要看租金及租约，自用买家则更关注实际业务用途。